Rádőlt a szomszéd fája a házra? Így juthatsz kártérítéshez

Mit kell tennem, ha rádőlt a szomszéd fája a házra?

Sajnos egy-egy hevesebb viharban előfordulhat, hogy a szomszéd fája pont a te telkedre dől, ezzel károsítva a tetőt, kerítést, vagy akár egyes ingóságokat. Bár ideális esetben abból indulunk ki, hogy mindkét érintett félnek van lakásbiztosítása, és a felek közötti kommunikáció is ideális, ez a gyakorlatban sajnos nem mindig történik így. Hasonló káresemény esetén két lehetőséged van: az egyik, hogy a te lakásbiztosításod fizeti a kárt, amennyiben az tartalmaz úgynevezett „idegen tárgy rádőlése” fedezetet.

A másik lehetőség, hogy a szomszéd, akinek a telkén a fa állt, rendelkezik felelősségbiztosítással – ezt szerencsére a legtöbb lakásbiztosítás tartalmazza. Jó tudni, hogy a telek tulajdonosa ilyen helyzetekben anyagi felelősséggel tartozik az okozott károkért, és a kármegelőzésre is figyelnie kell – ha például a fa rossz állapotú, köteles gondoskodni a kivágásáról. Amennyiben egyik fél sem rendelkezik megfelelő biztosítással, polgári peres úton érvényesíthető a kárigény, ez azonban költséges és hosszadalmas eljárás, amit jobb elkerülni.

Köztéri fa, villanyoszlop, közlekedési tábla – biztosítás nélkül nem lesz egyszerű

Előfordulhat, hogy nem a szomszéd telkéről dől fa a házra, hanem az utcáról – ilyesmi akár egy villanyoszloppal vagy bármilyen más tereptárggyal is előfordulhat. Ebben az esetben kissé bonyolultabb a helyzeted, hiszen első körben fel kell kutatnod az adott fa vagy tereptárgy kezeléséért felelős szervezetet (ez jellemzően a helyi önkormányzatot jelenti, de villanyoszlop esetén lehet akár az áramszolgáltató is), és nekik kell jelezned a kárigényedet. A tapasztalatok szerint ez nem zökkenőmentes és semmiképp sem gyors folyamat, ezért ebben az esetben is célravezető, ha a lakásbiztosításod kiterjed az adott káreseményre.

Idegen jármű ütközése: a kötelező ebben az esetben is segíthet

Ritkán, de előfordulhat, hogy az építményben vagy annak elemeiben (pl. kerítés) egy jármű okoz kárt. Elég egy rossz tolatás, és annak már egy kerítés láthatja kárát, rosszabb esetben pedig akár többszázezres kár is keletkezhet. Jármű esetén némiképp eltérő az eljárás, hiszen itt képbe kerül a kötelező biztosítás, amely – a nevéből adódóan – szintén egy felelősségbiztosítás. Kevesen tudják, hogy az azt okozó fél kötelezője is fizetheti a hasonló károkozásokat, ugyanis arra nemcsak egy másik jármű vagy személy sérülése esetén térít, de a különböző tereptárgyakban keletkezett károkat is fizeti bizonyos feltételekkel.

Ha a járműnek nincs kötelező biztosítása, vagy olyan járművel történt a károkozás, amelyet nem kell biztosítani, ismét a saját lakásbiztosításodra támaszkodhatsz, ugyanis az „idegen jármű ütközése” nevű fedezetre pont ezekben az esetekben számíthatsz. Fontos kikötés, hogy a járműnek valóban idegennek kell lennie – ha például egy vendéged vagy hozzátartozód autója megy neki a kerítésnek, a legtöbb biztosító nem fog téríteni. Érdekes részlet, hogy ez a fedezet gyakran a légi járművekre is vonatkozik: bár Magyarországon kifejezetten ritka egy-egy lezuhanó repülő vagy alkatrész, főleg lakott területen, azonban jó tudni, hogy a fedezet erre is kiterjedhet.

Hogyan készülhetek megfelelően a hasonló káresetekre?

Mivel ilyen jellegű károk bármelyik családi házban előfordulhatnak, fontos, hogy megfelelő lakásbiztosítással rendelkezz, amely károsultként és károkozóként is fedezheti a felmerült károkat. Ennek fontos része az átfogó felelősségbiztosítási fedezet, amelynek nemcsak a fedezeti összegeit, de a feltételeit is érdemes alaposan összehasonlítani biztosításkötés előtt. A felelősségbiztosítás számos területre kiterjedhet, többek között a kerékpárral vagy háziállat által okozott károkra, ám ugyanígy hosszú lehet a kizárások listája is, ezért ezekkel fontos tisztában lenni.

Az INSURA lakásbiztosítás kalkulátorában az ajánlatok listázásakor letöltheted valamennyi ajánlat biztosítási feltételét, így igazán tudatosan dönthetsz a megfelelő biztosítási fedezetről. Ne feledd, hogy szerződőként neked is gondoskodnod kell az épület és az ingóságok megfelelő állapotáról, így például ha a kerítésed rádől a szomszéd veteményesére, és kiderül, hogy a kárt a kerítés elhanyagolt állapota okozta, a biztosító joggal fogja megtagadni a kártérítést. Nem elég tehát megkötni a biztosítást, a részletekre is figyelni kell!